> torres Julián Adame
El desarrollo, en colaboración con Estudio Lamela, se ubica en una parcela de 89,864.18 m², con una superficie máxima de construcción sobre rasante de 79,752 m² y un desplante mínimo de 6,622 m². El proyecto se compone de 480 unidades habitacionales, organizadas en cuatro fases de 120 unidades cada una. La parcela presenta un desnivel de 43 metros hacia el norte, y está delimitada por un bosque protegido al oeste, proporcionando aislamiento y vistas naturales.
El acceso principal se realiza por la calle Julián Adame, en la parte más alta del terreno. Un primer control de acceso exterior se ubica junto a un salón de eventos, proporcionando autonomía de uso. El acceso al conjunto se realiza mediante un vial en forma de “S” que permite descubrir gradualmente los edificios ubicados en la zona baja y tranquila del predio.
Las torres se disponen en ángulo recto, separadas del perímetro para liberar vistas y evitar fachadas continuas. Cada torre tiene un doble bloque de 9.30 metros de profundidad, separado por un corredor de 2.20 metros que alberga escaleras e instalaciones, permitiendo flexibilidad en la redistribución. En la cubierta, se plantean terrazas comunitarias con vistas al centro del conjunto.
Las viviendas se diseñan para ser estandarizadas, permitiendo reducción de costos. En planta baja y primera, algunas unidades cuentan con patios para ampliar la superficie vendible. Las amenidades, incluyendo alberca, bar y áreas recreativas, se distribuyen en un basamento que conecta las torres, proporcionando un jardín elevado comunitario y facilitando la redistribución de usos a lo largo de las fases de construcción.
El proyecto incorpora principios sustentables como el consumo controlado de electricidad y agua, el uso de paneles solares para calentamiento de agua sanitaria y sistemas de riego automatizado con agua de lluvia. La orientación este-oeste de los edificios optimiza la exposición solar, y el bosque protegido ayuda a generar un microclima favorable. Sistemas domóticos permiten una gestión eficiente de recursos.
El desarrollo, en colaboración con Estudio Lamela, se ubica en una parcela de 89,864.18 m², con una superficie máxima de construcción sobre rasante de 79,752 m² y un desplante mínimo de 6,622 m². El proyecto se compone de 480 unidades habitacionales, organizadas en cuatro fases de 120 unidades cada una. La parcela presenta un desnivel de 43 metros hacia el norte, y está delimitada por un bosque protegido al oeste, proporcionando aislamiento y vistas naturales.
El acceso principal se realiza por la calle Julián Adame, en la parte más alta del terreno. Un primer control de acceso exterior se ubica junto a un salón de eventos, proporcionando autonomía de uso. El acceso al conjunto se realiza mediante un vial en forma de “S” que permite descubrir gradualmente los edificios ubicados en la zona baja y tranquila del predio.
Las torres se disponen en ángulo recto, separadas del perímetro para liberar vistas y evitar fachadas continuas. Cada torre tiene un doble bloque de 9.30 metros de profundidad, separado por un corredor de 2.20 metros que alberga escaleras e instalaciones, permitiendo flexibilidad en la redistribución. En la cubierta, se plantean terrazas comunitarias con vistas al centro del conjunto.
Las viviendas se diseñan para ser estandarizadas, permitiendo reducción de costos. En planta baja y primera, algunas unidades cuentan con patios para ampliar la superficie vendible. Las amenidades, incluyendo alberca, bar y áreas recreativas, se distribuyen en un basamento que conecta las torres, proporcionando un jardín elevado comunitario y facilitando la redistribución de usos a lo largo de las fases de construcción.
El proyecto incorpora principios sustentables como el consumo controlado de electricidad y agua, el uso de paneles solares para calentamiento de agua sanitaria y sistemas de riego automatizado con agua de lluvia. La orientación este-oeste de los edificios optimiza la exposición solar, y el bosque protegido ayuda a generar un microclima favorable. Sistemas domóticos permiten una gestión eficiente de recursos.
