> Constituyentes 717
El proyecto "Constituyentes 717", diseñado en colaboración con Estudio Lamela, es un desarrollo mixto ubicado en Av. Constituyentes 717, Querétaro, y consta de una torre de viviendas y una torre de oficinas, ambos con estacionamientos subterráneos.
La superficie total del terreno es de 41,104.83 m², y presenta un desnivel significativo de hasta 35 metros, lo que ha condicionado el diseño arquitectónico y estructural del proyecto.
The residential tower has a built-up area of 12,962.15 m² above ground level, distributed over 18 levels, plus three levels of underground parking. The design includes 114 apartments of various configurations, distributed across standard floors from the ground level to the penthouse, with amenities such as game rooms, event spaces, and green terraces.
The main access to the site is from Av. Constituyentes 717. In terms of topography, the land features anthropogenic fills in the eastern and central sections, comprising 66% of the total area. These fills rise up to 14 meters above sidewalk level and extend to depths of 16 meters below this reference.
El proyecto se organiza en torno a la funcionalidad y la optimización de recursos.
La torre de viviendas se modula mediante un sistema de losas macizas de 10 cm de espesor sobre columnas de concreto, permitiendo una disposición eficiente de los cajones de estacionamiento y la flexibilidad en la configuración de los departamentos.
Los acabados están diseñados para ser sostenibles y de bajo mantenimiento, utilizando materiales naturales y el sistema de fachada E.I.F.S. (Exterior Insulation Finishing System), que reduce el consumo energético y los costos de construcción.
La torre de oficinas, con una superficie construida sobre rasante de 13,782.64 m², se eleva en planta baja más nueve niveles, también con tres niveles de estacionamiento subterráneo.
Ambas torres están diseñadas para cumplir con la normativa vigente y los estándares de sostenibilidad, incluyendo prácticas medioambientales y estrategias pasivas de ahorro energético.
El proyecto "Constituyentes 717", diseñado en colaboración con Estudio Lamela, es un desarrollo mixto ubicado en Av. Constituyentes 717, Querétaro, y consta de una torre de viviendas y una torre de oficinas, ambos con estacionamientos subterráneos.
La superficie total del terreno es de 41,104.83 m², y presenta un desnivel significativo de hasta 35 metros, lo que ha condicionado el diseño arquitectónico y estructural del proyecto.
The residential tower has a built-up area of 12,962.15 m² above ground level, distributed over 18 levels, plus three levels of underground parking. The design includes 114 apartments of various configurations, distributed across standard floors from the ground level to the penthouse, with amenities such as game rooms, event spaces, and green terraces.
The main access to the site is from Av. Constituyentes 717. In terms of topography, the land features anthropogenic fills in the eastern and central sections, comprising 66% of the total area. These fills rise up to 14 meters above sidewalk level and extend to depths of 16 meters below this reference.
El proyecto se organiza en torno a la funcionalidad y la optimización de recursos.
La torre de viviendas se modula mediante un sistema de losas macizas de 10 cm de espesor sobre columnas de concreto, permitiendo una disposición eficiente de los cajones de estacionamiento y la flexibilidad en la configuración de los departamentos.
Los acabados están diseñados para ser sostenibles y de bajo mantenimiento, utilizando materiales naturales y el sistema de fachada E.I.F.S. (Exterior Insulation Finishing System), que reduce el consumo energético y los costos de construcción.
La torre de oficinas, con una superficie construida sobre rasante de 13,782.64 m², se eleva en planta baja más nueve niveles, también con tres niveles de estacionamiento subterráneo.
Ambas torres están diseñadas para cumplir con la normativa vigente y los estándares de sostenibilidad, incluyendo prácticas medioambientales y estrategias pasivas de ahorro energético.
