> viviendas IMUVI
El proyecto, diseñado en colaboración con Marván Arquitectos, se desarrolla en un terreno en esquina de 1,825 m² en San Miguel de Allende, Guanajuato, y distribuye de áreas comerciales y residenciales. El diseño incluye dos volúmenes paralelos que albergan dos niveles de departamentos. En la planta baja, se ubican tanto el estacionamiento para residentes como la zona comercial orientada hacia la vialidad principal. Una parte significativa de la cubierta comercial se destina como terraza común para los residentes, proporcionando un espacio compartido y abierto que mejora la calidad de vida.
La conectividad entre las diferentes áreas del proyecto se resuelve mediante pasarelas elevadas y escaleras, las cuales facilitan una circulación fluida y eficiente entre los distintos niveles y bloques. Este diseño permite una movilidad cómoda y segura para todos los usuarios.
El proyecto incorpora crujías estructurales cortas con el fin de optimizar y reducir los costos estructurales, asegurando la viabilidad económica del desarrollo. Los departamentos están diseñados con amplios ventanales y balcones, lo que facilita el ingreso de iluminación natural y promueve la ventilación cruzada. Esto no solo mejora la eficiencia energética, sino que también crea espacios habitables más confortables y saludables.
En el lado largo del predio, se sitúan los locales comerciales, los cuales cuentan con estacionamiento techado proporcionado por los niveles superiores de los departamentos. Este diseño maximiza el uso del espacio y ofrece comodidad tanto a residentes como a visitantes. En el lado corto del terreno, se encuentra el acceso vehicular a la zona de viviendas, lo que asegura una separación clara y funcional entre las áreas comerciales y residenciales.
El total de áreas cerradas en el proyecto asciende a 2,110.50 m², mientras que las áreas abiertas suman 1,611.68 m².
El proyecto, diseñado en colaboración con Marván Arquitectos, se desarrolla en un terreno en esquina de 1,825 m² en San Miguel de Allende, Guanajuato, y distribuye de áreas comerciales y residenciales. El diseño incluye dos volúmenes paralelos que albergan dos niveles de departamentos. En la planta baja, se ubican tanto el estacionamiento para residentes como la zona comercial orientada hacia la vialidad principal. Una parte significativa de la cubierta comercial se destina como terraza común para los residentes, proporcionando un espacio compartido y abierto que mejora la calidad de vida.
La conectividad entre las diferentes áreas del proyecto se resuelve mediante pasarelas elevadas y escaleras, las cuales facilitan una circulación fluida y eficiente entre los distintos niveles y bloques. Este diseño permite una movilidad cómoda y segura para todos los usuarios.
El proyecto incorpora crujías estructurales cortas con el fin de optimizar y reducir los costos estructurales, asegurando la viabilidad económica del desarrollo. Los departamentos están diseñados con amplios ventanales y balcones, lo que facilita el ingreso de iluminación natural y promueve la ventilación cruzada. Esto no solo mejora la eficiencia energética, sino que también crea espacios habitables más confortables y saludables.
En el lado largo del predio, se sitúan los locales comerciales, los cuales cuentan con estacionamiento techado proporcionado por los niveles superiores de los departamentos. Este diseño maximiza el uso del espacio y ofrece comodidad tanto a residentes como a visitantes. En el lado corto del terreno, se encuentra el acceso vehicular a la zona de viviendas, lo que asegura una separación clara y funcional entre las áreas comerciales y residenciales.
El total de áreas cerradas en el proyecto asciende a 2,110.50 m², mientras que las áreas abiertas suman 1,611.68 m².
