> torre San Pablo
El proyecto, diseñado en colaboración con Marván Arquitectos, se concibe como una comunidad que incorpora un total de 95 unidades habitacionales, distribuidas en dos torres para ofrecer opciones diversas de vivienda. Entre estas, se destacan 8 pent-gardens con áreas que oscilan entre 230 y 300 m2, 79 departamentos tipo con superficies de 150 a 200 m2 y 8 departamentos jardín. Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar comodidad y estilo de vida contemporáneo.
Las amenidades del desarrollo reflejan un enfoque integral hacia el bienestar y la comunidad. Incluyen un salón de usos múltiples flexible, una alberca semicubierta, gimnasio, espacios dedicados para home office y home schooling con conectividad wi-fi, una cocina gourmet y baños destinados a las amenidades. El área ajardinada se complementa con pérgolas, asadores y un espacio de juego para niños, creando un entorno equilibrado y acogedor.
El estacionamiento, planificado en niveles enterrados (4-5 niveles), ofrece una dotación específica según el tipo de departamento. Los pent-gardens y departamentos jardín cuentan con 4 cajones por unidad, mientras que el resto de los departamentos dispone de 3 cajones por unidad. Se asigna un 10% del total para estacionamiento de visitantes, que incluye la previsión de espacios para autos eléctricos y carritos de golf.
Considerando la comodidad y eficiencia, se instalan 4 elevadores y 2 montacargas para facilitar la movilidad interna. Además, se implementan ductos de basura para mejorar la gestión de residuos. El lobby, con una altura destacada, cuenta con un sistema de control de acceso para brindar seguridad a los residentes.
En términos de seguridad, se integra un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) para monitorear y garantizar la tranquilidad de la comunidad.
El proyecto residencial se organiza en dos torres, cada una de 13 pisos, ofreciendo una distribución estratégica que optimiza las vistas y la privacidad de los residentes. Desde el acceso, se garantizan vistas premium hacia el exterior, proporcionando una experiencia visual atractiva desde el momento de ingresar al desarrollo.
En el esquema propuesto, se ha prestado especial atención para evitar la reducción de la privacidad entre vecinos. Asimismo, ambas fachadas de cada edificio pueden disfrutar de vistas exteriores o hacia el espacio verde central, eliminando la percepción de tener fachadas de servicio.
Este esquema prescinde de puentes de comunicación entre los edificios, permitiendo la liberación de la posición relativa e inclinación de cada uno. La longitud diferencial de los edificios se aprovecha sin necesidad de aumentar pasillos, lo que contribuye a un diseño eficiente y estéticamente agradable.
La reducción del número de departamentos por vestíbulo permite una mejor dotación de elevadores y montacargas. El sobrecosto asociado a los dos montacargas adicionales se compensa gracias a la reducción del área de pasillos.
El acceso de invitados y la gestión de basuras se han separado en el diseño, evitando cruces y mejorando la funcionalidad general. Además, se ha priorizado la creación de vistas ininterrumpidas para apreciar el área verde entre ambos edificios, evitando la sensación de patio cerrado.
La disposición de las amenidades en el nivel de acceso asegura que todos los condominios puedan acceder fácilmente a ellas y disfrutar de vistas panorámicas hacia los lagos y la cañada de Querétaro.
El proyecto, diseñado en colaboración con Marván Arquitectos, se concibe como una comunidad que incorpora un total de 95 unidades habitacionales, distribuidas en dos torres para ofrecer opciones diversas de vivienda. Entre estas, se destacan 8 pent-gardens con áreas que oscilan entre 230 y 300 m2, 79 departamentos tipo con superficies de 150 a 200 m2 y 8 departamentos jardín. Cada unidad ha sido diseñada para proporcionar comodidad y estilo de vida contemporáneo.
Las amenidades del desarrollo reflejan un enfoque integral hacia el bienestar y la comunidad. Incluyen un salón de usos múltiples flexible, una alberca semicubierta, gimnasio, espacios dedicados para home office y home schooling con conectividad wi-fi, una cocina gourmet y baños destinados a las amenidades. El área ajardinada se complementa con pérgolas, asadores y un espacio de juego para niños, creando un entorno equilibrado y acogedor.
El estacionamiento, planificado en niveles enterrados (4-5 niveles), ofrece una dotación específica según el tipo de departamento. Los pent-gardens y departamentos jardín cuentan con 4 cajones por unidad, mientras que el resto de los departamentos dispone de 3 cajones por unidad. Se asigna un 10% del total para estacionamiento de visitantes, que incluye la previsión de espacios para autos eléctricos y carritos de golf.
Considerando la comodidad y eficiencia, se instalan 4 elevadores y 2 montacargas para facilitar la movilidad interna. Además, se implementan ductos de basura para mejorar la gestión de residuos. El lobby, con una altura destacada, cuenta con un sistema de control de acceso para brindar seguridad a los residentes.
En términos de seguridad, se integra un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) para monitorear y garantizar la tranquilidad de la comunidad.
El proyecto residencial se organiza en dos torres, cada una de 13 pisos, ofreciendo una distribución estratégica que optimiza las vistas y la privacidad de los residentes. Desde el acceso, se garantizan vistas premium hacia el exterior, proporcionando una experiencia visual atractiva desde el momento de ingresar al desarrollo.
En el esquema propuesto, se ha prestado especial atención para evitar la reducción de la privacidad entre vecinos. Asimismo, ambas fachadas de cada edificio pueden disfrutar de vistas exteriores o hacia el espacio verde central, eliminando la percepción de tener fachadas de servicio.
Este esquema prescinde de puentes de comunicación entre los edificios, permitiendo la liberación de la posición relativa e inclinación de cada uno. La longitud diferencial de los edificios se aprovecha sin necesidad de aumentar pasillos, lo que contribuye a un diseño eficiente y estéticamente agradable.
La reducción del número de departamentos por vestíbulo permite una mejor dotación de elevadores y montacargas. El sobrecosto asociado a los dos montacargas adicionales se compensa gracias a la reducción del área de pasillos.
El acceso de invitados y la gestión de basuras se han separado en el diseño, evitando cruces y mejorando la funcionalidad general. Además, se ha priorizado la creación de vistas ininterrumpidas para apreciar el área verde entre ambos edificios, evitando la sensación de patio cerrado.
La disposición de las amenidades en el nivel de acceso asegura que todos los condominios puedan acceder fácilmente a ellas y disfrutar de vistas panorámicas hacia los lagos y la cañada de Querétaro.
